Hồ Chí Minh là thành phố duy nhất ở Việt Nam được xếp hạng so với các trung tâm tài chính quốc tế. Cùng với thế mạnh về thị trường tài chính của thành phố trong các năm qua, kế hoạch xây dựng trung tâm tài chính quốc tế ở Hồ Chí Minh đã được lãnh đạo thành phố khởi động lại và rốt ráo đẩy mạnh quy hoạch để thực hiện ý tưởng trên.
Trong đề án xây dựng trung tâm tài chính quốc tế, Thành phố đã quyết định chọn khu vực tài chính hiện hữu như Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức làm vị trí cốt lõi cho trung tâm này. Hãy cùng The Connect xem diện mạo tương lai của trung tâm tài chính đẳng cấp quốc tế sẽ như thế nào nhé.
| Tên quy hoạch | Trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm |
| Tình trạng | Đã duyệt quy hoạch, đang kêu gọi nhà đầu tư |
| Điểm nổi bật | Quần thể hệ sinh thái tài chính quốc tế, nổi bật tòa tháp Empire 88 Tower |
Vì sao Thủ Thiêm được chọn là trung tâm tài chính quốc tế?
Thứ nhất, Thủ Thiêm có vị trí như một trái tim của thành phố Hồ Chí Minh và nằm ở vị trí chiến lược bên trong vành đai tăng trưởng phía Đông bắc của thành phố.
Thứ hai, Khu đô thị Thủ Thiêm là đòn bẩy để lôi kéo các nhà đầu tư vào các lĩnh vực về hạ tầng, thương mại và dịch vụ; cùng với việc liên kết với Trung tâm tài chính tại quận 1. Thành phố khi có được trung tâm này sẽ tạo ra ‘kiềng ba chân’ ở ba lĩnh vực: tài chính, thương mại, dịch vụ, từ đó, tạo đột phá cho kinh tế phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Thứ ba, Thủ Thiêm có các giá trị mà các khu vực ở trung tâm thành phố không có được, thậm chí muốn cũng không thực hiện được”. Đó chính là các công trình, các hạng mục mà trung tâm thành phố không có đất để làm, ví dụ như trung tâm tài chính – thương mại, khu căn hộ, khu công viên văn hóa sinh thái… Mặt khác, Thủ Thiêm lại sở hữu khu đô thị Empire City. Đây là một phức hợp gồm những trung tâm thương mại cao cấp, khu văn phòng, khách sạn 5 6 sao,…
Thông tin các bài báo về quy hoạch này:
- Tương lai phố tài chính ở ‘đất vàng’ Thủ Thiêm: https://vietnamfinance.vn/tuong-lai-pho-tai-chinh-o-dat-vang-thu-thiem-20180504224264209.htm
- Xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế: Cần chính sách chưa nơi nào có: https://tuoitre.vn/xay-dung-trung-tam-tai-chinh-quoc-te-can-chinh-sach-chua-noi-nao-co-20220226080404527.htm
- Trung tâm tài chính TP HCM – như phố Wall hay kèm casino? https://vnexpress.net/trung-tam-tai-chinh-tp-hcm-nhu-pho-wall-hay-kem-casino-4429439.html
Những phân khu trong trung tâm tài chính quốc tế
Thành phố quyết định quy hoạch theo mô hình trung tâm tài chính mới chứ không đi theo truyền thống. Cụ thể là tiếp cận ngay mô hình tài chính kết hợp với đô thị hoá, các dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí chất lượng cao. Đây là “hình hài” được phát triển dựa trên việc tích hợp từ các đề án mà thành phố đã nhận được, gồm đơn vị tư vấn của Trường đại học Fulbright Việt Nam và đề án của Công ty Liên Thái Bình Dương. Dưới đây The Connect sẽ chia sẻ lại những cấu phần sẽ được hình thành trong trung tâm tài chính quốc tế.
Trung tâm phức hợp dịch vụ tài chính
Hồ Chí Minh vốn là một trung tâm tài chính quốc gia nên đã có sẵn các dịch vụ tài chính hiện hữu như là ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm và cả các dịch vụ mới như ngân hàng số, fintech, các dịch vụ quản lý quỹ, quản lý tài sản, thị trường M&A doanh nghiệp cũng như chứng khoán phái sinh. Vì vậy, sẽ tiếp tục dụng các lợi thế sẵn có của thành phố để tạo ra một trung tâm tài chính quốc tế thuần các chức năng đã có.
Theo định hướng của đề án, trung tâm tài chính sẽ phát triển mạnh mẽ hệ thống ngân hàng, thị trường chứng khoán số, từ đó dễ dàng hội nhập vào các mạng lưới toàn cầu.
Đặc biệt hơn cả là trung tâm có tòa tháp đa năng với 88 tầng, đây chính là điểm nhấn của khu đô thị Thủ Thiêm và là khu thương mại văn phòng lớn nhất Hồ Chí Minh. Vì thế, thành phố phải tận dụng thế mạnh này để hỗ trợ các hoạt động tài chính và thu hút đầu tư.
Quần thể sáng tạo khởi nghiệp
Thành phố sẽ tập trung vào thị trường vốn, bao gồm phát triển thị trường cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp; dịch vụ quản lý quỹ đầu tư và quản lý tài sản để phục vụ nhà đầu tư nội địa và quốc tế… Đồng thời, tích cực thúc đẩy các dịch vụ và thị trường tiền tệ mới gắn liền với đổi mới công nghệ, tập trung vào việc phát triển các quần thể startup về công nghệ tài chính (fintech) và các ngân hàng số.
Các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 6 sao
Trung tâm tài chính không chỉ bao gồm các hoạt động tài chính mà còn liên kết với các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp của các khu resort, khách sạn 6 sao. Một phần cũng vì trung tâm có lợi thế là sở hữu chuỗi dự án Empire City Thủ Thiêm-một trong những khu tổ hợp khách sạn 5-6 sao siêu sang.
Trung tâm giải trí
Ngoài các tòa nhà tích hợp, hiện đại với các hoạt động thuộc lĩnh vực tài chính ngân hàng và quần thể “sáng tạo khởi nghiệp”, trung tâm tài chính còn có thêm các điểm nhấn như trung tâm thương mại, điện ảnh, casino và cá cược thể thao, nhà hát, khu vui chơi giải trí, cửa hàng miễn thuế… Đặc biệt, thành phố sẽ cho xây dựng Disneyland mang đẳng cấp quốc tế để thu hút khách du lịch và mở rộng thêm ngân sách.
Trung tâm mua sắm hàng hiệu quy mô gấp 2 Takashimaya
Thành phố cũng sẽ thành lập trung tâm mua sắm tại vị trí khối đế Empire City thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến khu thương mại mua sắm này sẽ lớn gấp hai lần Takashimaya – một trung tâm thương mại cao cấp và nổi tiếng nhất, được đông đảo khách hàng Sài thành ưa chuộng. Bên trong khu trung tâm mua sắm này sẽ được tổ hợp nhiều khu vực khác nhau chẳng hạn như khu vui chơi giải trí, mua sắm, ăn uống,… cùng với rất nhiều các thương hiệu nổi tiếng, thu hút được khá nhiều đối tượng khách hàng.
Trong trung tâm tài chính quốc tế có chức năng nhà ở thương mại không?
Ban lãnh đạo thành phố đã quyết định chọn Thủ Thiêm làm vị trí cốt lõi cho trung tâm tài chính quốc tế của Hồ Chí Minh. Trong khi đó, Empire City lại ra đời ở Thủ Thiêm, suy ra nó cũng nằm trong lõi của trung tâm tài chính này.
Mặt khác, Empire City sở hữu nhiều dự án căn hộ hạng sang và các khu văn phòng, khu thương mại đẳng cấp bật nhất Sài thành. Có thể nói, đây là một yếu tố cạnh tranh rất khác so với các trung tâm hiện hữu trong khu vực thành phố và sẽ tạo ra sức hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài.
Xem thêm về khu đô thị Empire City Thủ Thiêm.
Kết luận
Việc xây dựng trung tâm tài chính quốc tế ở Hồ Chí Minh không chỉ là một xu hướng tất yếu mà còn là biểu hiện của một đất nước năng động, phát triển và hội nhập, góp phần đưa Việt Nam vươn lên một vị thế mới. Do đó, thành phố cần triển khai quy hoạch nhanh chóng và hiệu quả để để thực hiện khát vọng lớn lao đó.
