Pháp lý dự án là một trong những yếu tố hàng đầu được Khách Hàng và Nhà Đầu Tư chuyên nghiệp quan tâm khi mua căn hộ tại dự án Empire City. Đặc biệt, khi nhà nước đang đẩy mạnh việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho loạt dự án lớn tại lõi IFC Thủ Thiêm, trong đó Empire City là một trong những dự án trọng điểm được ưu tiên chỉ đạo theo dõi xử lý giải quyết vướng mắc về pháp lý.
Vậy pháp lý dự án Empire City Thủ Thiêm ra sao? Dự án Empire City Thủ Thiêm đã có sổ chưa? Mời mọi người cùng The Connect tìm hiểu ngay bên dưới đây nhé!
Dự án Empire City Thủ Thiêm đã có sổ?
Trước khi đi tìm hiểu chi tiết về pháp lý tổng thể của dự án Empire City, mọi người cùng The Connect tìm hiểu nhanh về câu hỏi đang được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm: “Dự án Empire City Thủ Thiêm có sổ chưa?”
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Empire City vẫn chưa được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chủ động gửi văn bản đề nghị cấp sổ hồng cho các phân khu đã hoàn thiện tới cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi pháp lý cho cư dân cũng như hoàn tất quy trình sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật. Chi tiết về hiện trạng pháp lý các phân khu hiện hữu tại Empire City:
- Linden Residences (MU4): Đã bàn giao cho cư dân, đang trong quá trình làm việc với các cấp thẩm quyền về việc cấp sổ hồng.
- Tilia Residences (MU7): Đã bàn giao cho cư dân, đang trong quá trình làm việc với các cấp thẩm quyền về việc cấp sổ hồng.
- Cove Residences (MU11): Đã bàn giao cho cư dân, đang trong quá trình làm việc với các cấp thẩm quyền về việc cấp sổ hồng.
- Narra Residences (MU8): Đang triển khai xây dựng và xin cấp phép xây dựng.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang nỗ lực phối hợp cùng chính quyền để từng bước hoàn thiện hành lang pháp lý cho các phân khu còn lại tại dự án (bao gồm khu căn hộ hạng sang và khu thương mại đẳng cấp quốc tế với điểm nhấn là toà tháp 88 tầng Empire City – biểu tượng mới của TPHCM trong tương lai).
Chi tiết pháp lý dự án Empire City
Dự án Empire City đã được UBND TPHCM trao Giấy chứng nhận đầu tư vào 30/6/2015. Và theo thông tin từ chủ đầu tư, ông Võ Sỹ Nhân – Tổng giám đốc Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, đã có văn bản gửi UBND TPHCM về việc dự án Empire City Thủ Thiêm đã thực hiện xong việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất của khu 2b từ năm 2017, thi công hạ tầng khu đất được giao, đã xây dựng xong 3 phân khu căn hộ hạng sang…, với tổng vốn đầu tư dự án đã giải ngân khoảng 13.000 tỷ đồng.
Trong đó, 3 phân khu căn hộ hạng sang gồm Linden Residences (MU4), Tilia Residences (MU7) và Cove Residences (MU11) đã được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân. Chủ đầu tư cũng đã có văn bản gửi chính quyền đề nghị cấp sổ hồng cho từng phân khu, để đảm bảo quyền lợi của Khách Hàng.
Vào ngày 15/01/2025 dự án Empire City đã được UBND TP.HCM chính thức công bố tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho toàn bộ dự án, trong đó có tòa tháp 88 tầng Empire City – biểu tượng mới của TPHCM. Theo đó, dự án sẽ được cấp sổ đỏ, hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung và nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định. Đây là tín hiệu tích cực về pháp lý của dự án và là bước đệm quan trọng để Empire City tiếp tục triển khai xây dựng các phân khu còn lại.
(Theo báo Tiền Phong)
Đối với phân khu Narra Residences (MU8) đã được mở bán vào 2019 và đang chờ cấp phép xây dựng từ chính quyền. Lý giải về việc này là do sự thay đổi phân cấp trong quá trình phê duyệt của cơ quan chức năng dẫn đến dự án Narra Residences vẫn đang đợi cấp phép xây dựng. Thông tin này cũng đã được chủ đầu tư thông báo qua các kênh truyền thông chính thức để đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi của Khách Hàng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư Empire City cũng đang gấp rút hoàn tất thủ tục pháp lý cho các phân khu căn hộ hạng sang và tổ hợp thương mại quốc tế còn lại trong dự án. Dự kiến các sản phẩm tiếp theo sẽ được giới thiệu ra thị trường trong thời gian sớm nhất.
Pháp lý toà tháp 88 tầng Empire City
Pháp lý của tòa tháp 88 tầng – biểu tượng của TP.HCM cũng đã được UBND TPHCM công bố tháo gỡ vướng mắc trong ngày 15/01/2025. Điều này, có ý nghĩa rất lớn với dự án, mở ra bước tiến mới để công trình biểu tượng Empire 88 Tower được triển khai xây dựng.
Theo The Connect, nếu như tòa tháp 88 tầng được triển khai xây dựng, thì đây sẽ là công trình có kiến trúc độc đáo nhất tại TP.HCM, trở thành biểu tượng mới của thành phố. Đặc biệt, tại khối đế của tòa tháp sẽ hình thành tổ hợp trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế – nơi quy tụ các thương hiệu hàng đầu thế giới, tạo không gian mua sắm – giải trí – trải nghiệm đỉnh cao ngay tại lõi IFC Thủ Thiêm.
Empire City là dự án có quy mô lớn nhất tại Thủ Thiêm và tại dự án còn có những công trình mang tính biểu tượng. Do đó, pháp lý của dự án cần phải tuân theo các quy định của nhà nước từ quyền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, giấy phép xây dựng đến tiến trình xin cấp sổ hồng. Vì vậy, Khách Hàng và Nhà Đầu Tư hoàn toàn có thể an tâm về khía cạnh này khi lựa chọn Empire City.
Nếu Quý Khách đang quan tâm đến việc mua hoặc đầu tư căn hộ tại Empire City nhưng vẫn còn phân vân về các thủ tục pháp lý, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline – 0908 786 235 để được tư vấn chi tiết và đầy đủ nhất!
